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買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器2017

最新版

買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器2017
  • 軟件大小：478KB
  • 軟件語(yǔ)言：中文
  • 軟件類(lèi)型：國(guó)產(chǎn)軟件 / 財(cái)務(wù)軟件
  • 軟件授權(quán)：免費(fèi)軟件
  • 更新時(shí)間：2017-03-31 15:07
  • 軟件等級(jí)：4星
  • 應(yīng)用平臺(tái)：WinAll
  • 軟件官網(wǎng)：

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特別說(shuō)明

1.購(gòu)房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi).

2.印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%,在交易簽證時(shí)交納.

3.權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間.

4.交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元,也在交易簽證時(shí)交納.

5.契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%,一般情況下是在交易簽證時(shí)交50%,入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交50%.

買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器2017

買(mǎi)房稅費(fèi)計(jì)算器2017軟件功能

1.房貸計(jì)算器

2.公積金貸款計(jì)算器

3.提前還貸計(jì)算器

4.稅費(fèi)計(jì)算器

5.購(gòu)房能力評(píng)估

教你辦二手房貸款如何省稅費(fèi)

管是貸款買(mǎi)二手房還是新房,都必須交納國(guó)家規(guī)定的一些稅費(fèi),但二手房貸款可能還會(huì)涉及到中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等名目繁多的收費(fèi).這些"稅費(fèi)"加在一起,也是一筆不小的支出.如果能在稅費(fèi)上省一點(diǎn)錢(qián),或許大家的壓力會(huì)減小一些.

要說(shuō)到在二手房貸款的稅費(fèi)上省錢(qián),大家不妨從以下幾點(diǎn)入手:

首先,貸款購(gòu)買(mǎi)二手房,有些稅費(fèi)是無(wú)法逃避的,必須交的,比如印花稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅等等,且沒(méi)有還價(jià)的可能.但是,有些稅費(fèi)是按照房屋總價(jià)來(lái)收取的,如果將房?jī)r(jià)報(bào)低一些,這些稅費(fèi)就會(huì)少很多.此時(shí),就需要購(gòu)房者與賣(mài)方溝通,不上報(bào)實(shí)際價(jià)位,將房?jī)r(jià)報(bào)低一些,私下再付一些錢(qián).如果雙方達(dá)成一致,則在辦二手房貸款時(shí),可以省出不少稅費(fèi).

其次,除了稅費(fèi),大家還可以在中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)上省一些錢(qián).目前辦二手房貸款一般都是通過(guò)中介公司,而中介公司就要收取中介費(fèi),這個(gè)中介費(fèi)有高有低,一般收取成交價(jià)2.5%-3%左右的中介費(fèi).但各家中介公司都會(huì)有差異,大家可以先"貨比三家",選擇性?xún)r(jià)比高的中介公司.而服務(wù)費(fèi)也是中介公司收取的一種費(fèi)用,但如果不通過(guò)中介公司,自己去找按揭公司辦理二手房貸款,最多也可以省好幾千元錢(qián).這也是一種省錢(qián)的方法.

另外,大家買(mǎi)房都不容易,辦二手房貸款更是應(yīng)該從省錢(qián)這一角度出發(fā),盡可能在省錢(qián)的同時(shí),找到正規(guī)的機(jī)構(gòu)辦理二手房貸款.希望以上介紹對(duì)大家有所幫助.

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