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買房規(guī)劃技巧

技巧一：制定買房目標

首先必須要制定具體的買房目標，越具體越好。比如買哪個區(qū)域、哪個地段、多少價位、現(xiàn)房還是期房，一旦目標明確，你就會在生活中為了目標而努力奮斗，開源節(jié)流，這種動力是發(fā)自內(nèi)心的。

技巧二：攢錢買房不如貸款買房

大家不妨來算一筆賬，按現(xiàn)有工資收入，如果每月純積蓄3000元，一年為3.6萬元，10年是36萬元，也就是說，若攢錢買房，按現(xiàn)在的房價要10年后才可買房子，何況到時地段、房價還是個未知數(shù)?，F(xiàn)在買房，不但可以住現(xiàn)房，解決租房的煩惱，如若地段好的話，房子還會升值。再說，將可以把省下來的房租付房貸，10年后就輕松擁有一套房子。

技巧三：日常生活要節(jié)儉

置業(yè)買房是一筆很大的開銷。在不影響正常生活的前提下，日常生活應崇尚節(jié)儉，力求省錢，省錢就是賺錢，在買任何一樣東西的時候，遵循一個原則：我喜歡，我適合，我需要。不妨試試，會為你省下不少錢哦！

技巧四：買房同時學會理財

無論工薪族每月有多少純收入，都不應該放棄理財?shù)挠^念，比如可以每月拿出一部分閑錢投入貨幣型基金，或者是當前比較流行的互聯(lián)網(wǎng)金融,年化收益率4%左右，流動性較強，讓錢生更多錢，長期堅持，未來將會積攢一筆不菲的財富。

技巧五：買房避免負債

一旦想要買房，不少工薪族會選擇銀行貸款，如果再借錢負債，那么以后的日子將會非常難過。等于給自己套上了枷鎖，所以，要最大限度的減少負債，增加存款。避免過度負債。

技巧六：買房要面面俱到

當前房價雖然居高不下，但是買房千萬不能牽強，品牌、配套、地段、質(zhì)量、戶型一個都不能缺。之所以工薪買房要做到面面俱到，一方面，工薪族買房后換房可能性極小。既然是長期持有，何必不一步到位呢；另外，當前樓市正處于調(diào)整期間，買房稍有馬虎，很有可能陷入進退兩難的局面，與此每天擔驚受怕，何必不高枕無憂呢；最后，雖說，工薪買房不是以投資為目的，但是基本的保值功能還是應該的，哪怕是以后換房，至少也不能虧。

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