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房產(chǎn)證書變更

近期，廣東、江蘇、陜西三省國土資源管理部門透露，三省已率先全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，提前完成全面頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的任務(wù)。此外，上海、南京等地近期也頒發(fā)了首張不動產(chǎn)權(quán)證書。

不動產(chǎn)權(quán)證書查詢方法

有業(yè)內(nèi)人士指出，將不動產(chǎn)登記統(tǒng)一到一個部門是我國不動產(chǎn)登記制度的重大突破。實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，確認不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是市場經(jīng)濟的基礎(chǔ)制度之一，對建設(shè)現(xiàn)代市場體系，建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)，意義重大。

1.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

2.網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2017年不動產(chǎn)新規(guī)

不動產(chǎn)：這16項收費即將減免與你的房子有關(guān)

【政策】12月12日，國家發(fā)改委和財政部下發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》，要求從當(dāng)日起，對16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠。其中包括免收登記費(8種情形)——小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記，因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記等;減半收取登記費(4種情形)——不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記，同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等。

【影響】政策實施后，全國每年可減輕不動產(chǎn)登記申請人負擔(dān)約5億元。減免16種不動產(chǎn)登記稅費，進一步為公民產(chǎn)權(quán)保護掃清障礙，增強人民群眾財產(chǎn)財富安全感。

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