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2017最新房產(chǎn)證樣本

最新免費版

2017最新房產(chǎn)證樣本下載
  • 軟件大小：11.00 KB
  • 軟件語言：中文
  • 軟件類型：國產(chǎn)軟件 / 素材資源
  • 軟件授權： 免費軟件
  • 更新時間：2017-06-21 16:30:14
  • 軟件等級：4星
  • 軟件廠商： -
  • 應用平臺：WinAll, WinXP, Win7
  • 軟件官網(wǎng)：

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小編為您推薦： 房產(chǎn)證模板 word模板

2017最新房產(chǎn)證樣本為用戶們帶來的是最新房產(chǎn)證模板圖,讓用戶們可以更好的了解房產(chǎn)證的本來面目,與用戶們的生活息息相關,非常有用,感興趣的朋友們快來下載吧!

房產(chǎn)證說明:

房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件.即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證.按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法.2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 .2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務時,須提供密碼才可辦理.

房產(chǎn)證模板

房產(chǎn)證辦理流程:

一般程序

(1)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記.去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料.

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù).交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理.買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理.

(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請.辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》.

(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領取房地產(chǎn)權證.

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