裝修結(jié)算單明細(xì)表
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裝修結(jié)算單明細(xì)表專門為裝修行業(yè)的工作人員整理的,每項(xiàng)裝修工程都可以在表單中,記錄下來(lái),防止出現(xiàn)有人虛報(bào)施工量,從中謀取不正當(dāng)?shù)睦?,如果裝修過程中材料發(fā)生改變,這些數(shù)據(jù)也能說明,減少利益的糾紛。
使用說明
(1)做好審計(jì)前準(zhǔn)備工作。
(2)選擇合適審計(jì)方法,按相應(yīng)內(nèi)容計(jì)算。
(3)綜合整理審計(jì)資料,并與業(yè)主和承包商交換意見,立案后編制竣工預(yù)算書。
最新亮點(diǎn)
一般來(lái)說,工程完畢之后,項(xiàng)目的結(jié)算包括以下無(wú)個(gè)步驟,一是核實(shí)項(xiàng)目,二是復(fù)測(cè)數(shù)量,三是比對(duì)預(yù)算,四是計(jì)算增減費(fèi)用,最后才簽字認(rèn)可。業(yè)主們?cè)诮Y(jié)算時(shí)要注意做足步驟,不被坑蒙。
步驟一:核實(shí)項(xiàng)目
結(jié)算的第一步是根據(jù)最初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí),有些包工頭在裝修過程中會(huì)增減或改變一些項(xiàng)目,當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。
步驟二:復(fù)測(cè)數(shù)量
核實(shí)項(xiàng)目之后,我們就要對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)數(shù)量,尤其是超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。
步驟三:比對(duì)預(yù)算
第三步是比對(duì)預(yù)算,看看最終的結(jié)算與算相差多遠(yuǎn),
步驟四:計(jì)算增減費(fèi)用
在對(duì)比預(yù)算之后,如果結(jié)算與預(yù)算有出入,那么我們的業(yè)主要注意計(jì)算這些增減的費(fèi)用在何處,有一些家裝公司就利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時(shí)候,多算費(fèi)用。常見的情況還有裝飾公司對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)人工價(jià)格,而不包含材料費(fèi)用,事先也沒說清楚,在實(shí)際施工過程中,材料費(fèi)用不管是自購(gòu)還是委托公司購(gòu)買,消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的,這些我們的業(yè)主們都要注意。
步驟五:簽字認(rèn)可
結(jié)算最后一步,當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時(shí)候,方可簽字認(rèn)可。
獨(dú)特優(yōu)勢(shì)
1 核對(duì)項(xiàng)目,做好復(fù)測(cè)
3 防止報(bào)價(jià)“低開高走”
5 防止偷換計(jì)費(fèi)方式
4 材料變更要計(jì)算明晰
2 防止虛報(bào)施工量
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