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自如租房合同范本

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自如租房合同范本下載
  • 軟件大?。?span itemprop="fileSize">12.00 KB
  • 軟件語言：中文
  • 軟件類型：國產軟件 / 電子文檔
  • 軟件授權： 免費軟件
  • 更新時間：2022-01-06 17:26:45
  • 軟件等級：4星
  • 軟件廠商： -
  • 應用平臺：WinXP, Win7, Win8, Win10
  • 軟件官網：

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自如租房合同電子版是最新自如租房所簽訂的合同協(xié)議，為房東和租客提供了完善的法律保障，詳細的條款需要用戶自行閱覽，簽訂合同后即可生效，歡迎下載。

自如租房合同范本預覽：

自如租房合同電子版

自如租房合同違約問題？

1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

2、約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。有定金的：收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責任。

3、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

4、對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

5、法律上或者事實上不能履行；債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；債權人在合理期限內未要求履行。質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。

注意事項：

1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效

租房合同看起來非常簡單，但為了日后能夠安心的入住，需要注意的地方還是非常多的，在簽訂合同之前，有的房東表面都非常熱情，看起來非常好相處，并答案將家具添置齊全，并保證能夠正常使用。

而就因為這樣，很多人在簽訂租房合同的時候，往往容易被房東的熱情所影響，從而沒有認真看房東口頭答案的是否有寫進租房合同中，一旦日后出現(xiàn)了任何糾紛，房東很有可能會否認自己曾經口頭答應的條件，一切按合同中的規(guī)定為準，那么到了這個時候，也只能自己吃虧了。因此在簽訂合同時，一定要將合同看清楚，檢查是否有房東答應卻沒有寫進合同的條件，確認無誤后再簽字。

2、長租短租要寫明，轉租協(xié)議可事先約定

現(xiàn)如今大多數租房合同都是簽一年的，如果一年時間到期后還需要繼續(xù)續(xù)租的話，可在快到期的前一個月與房東簽訂續(xù)簽合同。如果只是短租，但合同簽的是一年的，需要在租房合同中加一個轉租協(xié)議，否則有些房東會因為租房提前解約而扣除租房者的押金，因此在合同中必須加上轉租相關協(xié)議。

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